时间:2023-10-21 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
根据《“好年华聚福州”人才住房保障办法》解读，为加快实施新时代人才强市战略，改善人才居住条件，优化人才发展环境，福州市人才住房保障工作小组坚持多主体供给、多渠道保障，解决人才住房问题，
【保利云上】（备案名: 保利云光公馆）此次推售的人才限价房共307套，提供建筑面积约50m?、62m?、73m?三种特色户型，备案价7折，满足不同人才类型的多元购房需求。
根据市政府文件精神，为做好新旧政策实施的衔接，本批次两个项目限价商品住房面向符合榕政综〔2020〕49号文的I型（人才）保障家庭及符合榕政办规〔2022〕6号文的1型、2型人才保障家庭进行配售。
在我市四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，下同）缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，且申请时处于在缴状态，下同）或落户（包括家庭户、集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的：
（4）经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。
限价商品住房以家庭（含单人户）为单位申购。申请对象本人及其配偶和未成年子女（以下简称“家庭”，夫妻双方均符合条件的，只需一方申报）需在我市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为（自申请家庭办理房屋交易合同网签备案之日起算）。申请家庭购买的SOHO公寓等，如不动产权证的注记具备居住功能的，可认定为住房（住宅）。
保障对象应在我市市属用人单位或鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）区属用人单位（其中，企业单位要求企业所得税地方部分为福州市市级或四城区财政收入）工作，缴纳城镇职工养老保险满3个月且落户。人才保障家庭应在我市四城区无自有住房、未享受政策性实物住房保障，申请之日前5年内无商品住房买卖行为；申请家庭为离异的，离异时间需满2年。
省高层次特级人才、我市工作的省市引进生、科级行政挂职博士不受用人单位及社保缴交的属地限制，由市委人才办、市人社局分别认定。
1.受理（2023年10月9日9:00-11月3日16:00）。申请家庭通过“榕e社保卡”APP提交申报，上传证明，等待审核，不需要提交纸质材料，证明清单详见附件。
四城区人社局在受理5个工作日内进行初审。对初审不合格的，予以驳回，申请家庭根据初审意见补充后继续申报。申请人需对提交材料的完整性、线日）。在此期间，系统不再接收新的申报，四城区人社局对已提交申报的继续初审，申报家庭根据初审意见补充后继续申报。
3.公示（11月18日-12月1日）。在此期间，系统全部关闭。对初审合格的，四城区人社局在政府网站进行公示（5个工作日），上报市人社局。
4.公告（12月15日前）。所有保障家庭名单经市人社局汇总后进行公告，并将名单转交市人才集团。
已取得《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》的1型、2型保障对象，尚未向政策兑现部门申请兑现且《资格证》在2年有效期内的，视为直接具有7折购买本批次限价房的资格，人才无需重新申报、可持《资格证》直接向市国有房产中心提出购买申请。
原根据榕政综〔2020〕49号文资格要求认定的C型保障家庭，现仍承租公共租赁住房或领取租赁补贴且无自有住房的，视为符合I型（人才）保障对象条件，直接具有7折购买本批次限价房的资格，可无需重新申报，直接向市人才集团提出购买申请。(信息来源：福州市住房保障和房产管理局)
，赢得行业及客户的认可。其热销佳绩背后，不仅是依托区域本身，更因其占有的全维度城市级配套资源，让项目成为福州新时代菁英人群置业的一致之选。
从泰禾广场开业的东区1.0时代；到以2000亩生态公园和晋安湖，开启的生态升级、自然共融的东区2.0时代；再到眼下，以晋安湖三创园作为新纪元，启幕的东区3.0时代，毫不夸张的说福州下一个十年，东区当仁不让！
、重磅级高新产业群。从东二环泰禾广场到晋安湖公园相继落成、从地铁2/4号线到千亿级三创园的规划兑现，东区已形成繁华商业、生态宜居、高效交通、优质教育医疗、产业赋能的五位一体发展格局，成绩亮眼！也正因此，也让东区成为福州楼市价格高地，购房者的眼光一致瞄准了这里。从数据显示，东区自2018年起，新房成交价一直都保持在3万+，在2021-2022年新房成交价更一度接近3.5万。
，也是主城芯唯一的产业园区，以科技创新、科技孵化为主导，集聚来自美国、德国、日本、瑞典等的跨国公司和世界500强企业；麦格赛尔大厦、IGG、纵横集团等大厦高意亚太总部、西门子技术研发中心、麦克赛尔数字映像等高新技术企业争相入驻。近期，又在“投资福兴 共享未来”为主题的会议上，签约了20个项目，获总投资达167.8亿元；凭借着“高精尖”人才+科创产业的强力引擎，东区拥有着比其他板块更具优势的竞争力，未来发展必然不可限量，不可替代。
；近揽东泰禾/宜家/万达/世欧广场等四大商圈与晋安湖/牛岗山/鹤林公园三大公园；家门口即是东区首所九年一贯制榕博名校——福州市晋安湖学校（晋安榕博教育集团成员校），轻松满足全龄美好生活需求。
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