丰功伟绩(fēng gōng wěi jì)具体是什么原因?

　　买房子算是人生中的一件大事。对于很多人来说，买房子只可能有一次机会。既然值得重视，那么证的办理就显得尤为重要。购房者需要及时了解证的办理流程。证是怎么办理的？需要哪些材料呢？今天就让我们一起来了解一下。

　　首先，办理证的必要前提条件是开发商已经进行了初始登记。根据商品房销售管理办法规定，房开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内将需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房主管部门。所以，在购房合同中一定要记得约定开发商办理初始登记的时限及办理完毕后的及时通知义务。确保自己的利益不受影响。

　　其次，购房者需要到管理部门领取并填写房屋地权登记申请表。申请表在填写之后需要开发商的签字或盖章。有一些开发商手中会有现成的盖好章的表格，可以直接到开发商处领取并填写。同时，可以事先向开发商询问，证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　购房者需要拿到测绘图表。测绘表是登记部门确定证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。购房者可以到开发商处索取。这些材料准备齐全之后，购房者就可以顺利办理证了。需要注意的是，本次办理过程中，不要被一些第三方房屋销售平台所迷惑，要选择正规的房屋登记服务平台，这样可以为自己的权益保驾护航。以上就是本次关于证办理的介绍，365淘房网为您提供更多购房咨询服务。

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